Deprivatizarea este recunoașterea de către o instanță de judecată ca fiind invalidă acordul de transfer în temeiul căruia s-a efectuat privatizarea. Ce condiții trebuie (și nu ar trebui) să fie îndeplinite pentru ca contractul să fie invalidat?
Instrucțiuni
Pasul 1
Consultați Codul civil al Federației Ruse pentru a afla dacă apartamentul dvs. a fost privatizat cu încălcarea legii. Dacă mai devreme sau mai târziu se dovedește că au avut loc încălcări, rudele ofensate sau autoritățile de supraveghere vă pot acționa acțiunile legate de privatizarea locuințelor.
Pasul 2
Conform articolelor 168-179 din Codul civil al Federației Ruse, un acord de privatizare poate fi invalidat dacă: - nu respectă legea și alte acte juridice (adică nu este întocmit în forma prevăzută de lege);
- încheiat într-un scop care este contrar fundamentelor moralei și legii și ordinii (de exemplu, cu scopul de a intra în posesia bunurilor în mod ilegal);
- încheiat de un cetățean incapacitat (aceste persoane pot include rude în vârstă, copii minori, persoane înregistrate la un psihiatru sau narcolog);
- încheiat fără a lua în considerare interesele cetățenilor absenți sau ai copiilor minori;
- a intrat sub influența înșelăciunii, amenințării, violenței, acordului rău intenționat sau circumstanțelor dificile;
- încheiat sub influența iluziei (atunci când acordul cu contractul a implicat consecințe care nu au fost luate în considerare de una dintre părți).
Pasul 3
Dacă toate aceste puncte nu au nicio legătură cu acordul de privatizare pe care l-ați încheiat odată, acesta nu poate fi declarat nul de către instanță.
Pasul 4
În cazul în care acordul dvs. a fost declarat invalid printr-o hotărâre judecătorească, toate tranzacțiile imobiliare încheiate pe baza acestuia vor fi, de asemenea, recunoscute ca nevalide. Proprietatea va fi returnată statului, cu care va trebui să reintroduceți un contract de închiriere socială.
Pasul 5
Vă rugăm să rețineți: nu pierdeți dreptul de a privatiza dacă contractul este invalidat. Așadar, veți avea ocazia să privatizați din nou același spațiu de locuit, dar în conformitate cu litera legii, deoarece acum veți fi într-un „cont special” la autoritățile de supraveghere.
Pasul 6
Nu confundați privatizarea cu deprivatizarea. Procesul de deprivatizare înseamnă că un cetățean returnează proprietatea statului gratuit, dar pierde în același timp dreptul de a privatiza din nou.
