Copilul are dreptul de a deține proprietăți obținute ca urmare a privatizării, donației, moștenirii și cumpărării. Minorul are, de asemenea, dreptul de proprietate asupra veniturilor primite de el și diverse plăți monetare.
Drepturile de proprietate ale copilului sunt protejate de lege, care garantează respectarea intereselor minorului și împiedică acțiunile neloiale ale părinților sau ale persoanelor care își îndeplinesc atribuțiile.
Cum apare dreptul copilului la proprietate
Un copil poate deveni proprietarul oricărei proprietăți, cu excepția deținerii căreia este interzisă de articolul 213 din Codul civil al Federației Ruse. Achiziționarea de bunuri de către un copil poate fi efectuată prin cumpărare, donație sau moștenire. Apariția dreptului de proprietate al unui copil poate fi asociată cu privatizarea. Privatizarea înseamnă înregistrarea gratuită a dreptului de proprietate asupra locuințelor de stat și municipale în care locuiesc rezidenții în baza unui contract de închiriere socială. Copiii cu vârsta sub 14 ani nu numai că participă la privatizare fără eșec, dar, în același timp, își păstrează posibilitatea de a privatiza alte locuințe după ce împlinesc vârsta. Copiii cu vârsta cuprinsă între 14 și 18 ani, împreună cu alți membri ai familiei, trebuie să fie de acord cu privatizarea. Abia după aceea, persoanele înregistrate în zona rezidențială devin proprietarii acesteia.
Dacă locuința sau o parte din aceasta este înregistrată pentru un copil, toate tranzacțiile cu acest imobil se fac numai cu permisiunea autorităților tutelare. De obicei, sunt aprobate doar acele tranzacții imobiliare care beneficiază minorul.
În același timp, bunurile personale ale părinților nu aparțin copilului. Într-un apartament cumpărat de părinți, el poate fi pur și simplu înregistrat și are dreptul de a trăi, dar acest lucru nu îl face în mod automat proprietarul casei sau o parte din ea.
Pe lângă bunurile imobile, copilul are dreptul de proprietate asupra plăților în numerar destinate acestuia (pensii, prestații, pensie alimentară), care sunt primite de părinți sau de înlocuitorul acestora.
Ce drepturi are un minor asupra locuințelor dobândite cu participarea capitalului de maternitate
Multe familii au reușit să rezolve problema locuinței cu ajutorul capitalului maternității. Se primește după nașterea celui de-al doilea copil sau ulterior, dacă după nașterea celui de-al doilea copil, părinții nu și-au exercitat acest drept. Conform legii, achiziționarea de bunuri imobile cu participarea capitalului maternal are propriile nuanțe: locuința este înregistrată în coproprietatea soților și a copiilor acestora cu alocarea obligatorie a acțiunilor.
La cumpărarea de bunuri imobiliare cu ipotecă, proprietatea este înregistrată mai întâi la unul sau la ambii părinți, iar acțiunile copiilor sunt alocate numai după rambursarea împrumutului și eliminarea grevii.
Astfel, atât membrii adulți, cât și membrii familiei minori devin proprietarii proprietății achiziționate.
