Mulți, în mod regulat și plătind facturi de utilități în fiecare lună, așteaptă o revizuire majoră a casei de zeci de ani, și adesea fără succes, și toate acestea deoarece normele de locuințe și servicii comunale sunt inerente unui fel de vagitate și contradicție. Adesea, după ce au auzit apelul cetățenilor cu privire la o revizuire majoră, birourile de locuințe pur și simplu păstrează tăcerea sau transferă chiriașii de la unul la altul organism de stat. Cum se poate revizui în casă și este posibil în condițiile moderne de viață?
Instrucțiuni
Pasul 1
În conformitate cu legislația, reparațiile majore ale casei trebuie efectuate o dată la 10-15 ani. Răspunde de reparația casei de către biroul de locuințe sau firmele alese de acesta, precum și de HOA, dacă locatarii casei au încheiat un contract adecvat și au ales această formă de administrare. Cu toate acestea, indiferent de forma de administrare pe care o alegeți, statul este în mare parte responsabil pentru revizia casei, deoarece alocă 95% din buget. De aceea, sarcina rezidenților, atunci când sunt obligați să efectueze reparații majore, este de a primi, în primul rând, bani de la stat.
Pasul 2
Adunați toți proprietarii de case și țineți o întâlnire, discutați câți bani sunteți dispuși să strângeți și cine va fi responsabil pentru colectarea și contactarea autorităților competente.
Pasul 3
Contactați ZhEK (compania de administrare) personal sau telefonic. Dacă contactați telefonic, trebuie să faceți o cerere pentru o revizie majoră, indicând numărul casei, detaliile pașaportului și să vă justificați cererea. În acest caz, nu uitați să scrieți datele personale (numele, funcția, numărul de telefon) ale persoanei care a acceptat cererea dvs. Dacă completați o cerere scrisă, atunci aceasta trebuie întocmită către șeful biroului de locuințe și înregistrați (înregistrați) transferul în jurnalul corespunzător al secretarului.
Pasul 4
Așteptați comandantul site-ului, care este obligat să vină și să întocmească un act de inspecție a casei în ziua în care vă depuneți cererea. Actul este întocmit în două exemplare, dintre care unul vi se dă, iar celălalt este luat.
Pasul 5
Dacă tehnicianul site-ului nu a apărut pentru a întocmi actul în câteva zile, este necesar să scrieți o cerere în două exemplare pe numele șefului ZhEK, indicând adresa și numărul de telefon, luați un exemplar personal împotriva primirii persoanei specificate și trimiteți-o pe cea de-a doua la departamentul de locuințe și comunal. După cum prevede legea, în termen de 30 de zile de la depunerea unei astfel de cereri, oficialii cărora le-a fost depusă trebuie să vă dea răspunsul în scris.
Pasul 6
Solicitați o cerere civilă la magistrat (instanța de fond) în cazul în care nu a existat niciun răspuns în termenul stabilit și cererea dvs. nu a fost luată în considerare.
Pasul 7
Dacă biroul de locuințe necesită o sumă considerabilă de bani de la locuitorii casei pentru reparații majore (din păcate, prețurile exacte pentru acest tip de lucrări nu sunt fixate nicăieri), cereți o chitanță și efectuați toate plățile numai prin bancă. În cazul în care calitatea muncii efectuate de ZhEK nu vi se potrivește și, în plus, este dezgustătoare, este necesar să efectuați o examinare specială și să aplicați instanței de fond pentru ca aceasta din urmă să oblige ZhEK să repare toate problemele pe cheltuiala sa.
