Normele privind locuința și serviciile comunale sunt caracterizate de o anumită vagitate. Din cauza ei, așteaptă o revizie majoră a caselor de mai multe decenii, dar birourile de locuințe sunt tăcute. În unele cazuri, lupta împotriva birourilor de locuințe ajunge chiar în instanță. Luați în considerare mai multe moduri de a obține birouri de locuințe pentru a vă revizui casa.
Instrucțiuni
Pasul 1
Conform normelor departamentale, revizia clădirilor rezidențiale trebuie efectuată cel puțin o dată la 10-15 ani. Cu toate acestea, în unele dintre casele noastre, astfel de reparații nu au fost efectuate de zeci de ani. Dacă casa dvs. este administrată de un HOA sau de o companie de administrare, atunci, de regulă, ei sunt implicați în reparații. Dacă dumneavoastră și locuitorii casei dvs. nu ați ales o astfel de formă de administrare pentru dvs., atunci biroul de locuințe (sau companiile de administrare alese de acesta) sunt în continuare direct responsabili de reparații. Dar în ambele cazuri, reparațiile majore ale caselor se efectuează în mare parte pe cheltuiala statului (conform legii, cu 95%), astfel încât sarcina rezidenților este de a primi bani de la stat.
Pasul 2
Cel mai simplu mod de a contacta biroul de locuințe este să sunați telefonic și să spuneți despre necesitatea unor reparații majore în casa dvs., să solicitați reparații. În acest caz, este important să scrieți datele personale ale persoanei care a acceptat cererea dvs. și numărul acesteia. În caz contrar, pot uita de asta. O metodă mai eficientă pare să fie pregătirea unei cereri scrise, urmată de un transfer personal al acesteia contra primirii către un angajat al biroului de locuințe.
Pasul 3
În ziua primirii cererii dvs., un tehnician de șantier trebuie să vină la dvs. acasă și să întocmească un raport de inspecție a casei. Ar trebui să păstrați o copie a acestui act. De asemenea, tehnicianul trebuie să măsoare temperatura aerului interior. Dacă tehnicianul nu vine în câteva zile, atunci o cerere trebuie depusă în scris șefului biroului de locuințe. Trebuie dus personal la biroul de locuințe contra primire. Aceeași cerere trebuie depusă la autoritatea municipală - la departamentul locativ și comunal. Conform legii, oficialii trebuie să răspundă la o cerere în cel mult 30 de zile de la depunerea acesteia. Dacă nu există un răspuns, atunci este timpul să vă adresați instanței cu o cerere civilă.
Pasul 4
Se întâmplă că biroul de locuințe efectuează reparații majore, dar o face prost și necesită bani și bani considerabili. Din păcate, nu există prețuri exacte pentru astfel de servicii. Pentru a vă proteja cel puțin minim de fraude, nu plătiți pentru reparații în numerar, cereți o chitanță și plătiți prin Sberbank.
Pasul 5
Dacă calitatea serviciilor furnizate de către ZhEK nu vi se potrivește, puteți obliga ZhEK pe cheltuiala dvs. să efectueze munca în mod eficient, după efectuarea unei examinări și înaintarea în instanță cu aceasta. Până în prezent, nu există atât de multe precedente după care ZhEK și-au făcut treaba bine, dar apar atât la Moscova, cât și în regiuni (de exemplu, Udmurtia). O cerere în astfel de cazuri ar trebui să fie adresată judecătorilor de pace în calitatea instanțelor de primă instanță.
