Locuitorii de la parter nu folosesc de obicei liftul. Ei au nevoie de el doar în caz de nevoie specială. Valoarea facturilor la utilități va scădea dacă furnizați dovezi că liftul nu este utilizat?
Regula generala
După cum rezultă din prevederile legislației privind locuințele, liftul face parte din proprietatea comună a unui bloc de apartamente. Prin urmare, conform legii, toți locuitorii unei clădiri de apartamente sunt obligați să plătească pentru aceasta, indiferent de etajul de reședință, starea de sănătate, prezența copiilor minori, părinții vârstnici și alte circumstanțe.
Mergând în instanță
Întrucât companiile de administrare nu se întâlnesc adesea cu cetățenii la jumătatea distanței cu privire la diverse aspecte din domeniul locuințelor și serviciilor comunale, cetățenii sunt deseori obligați să se adreseze justiției. Dar a merge în instanță în acest caz este practic inutil. După ce a apărut în sala de judecată cu toate probele necesare (care pot include date de la camere video, mărturii, interviuri scrise etc.), judecătorul va lua cel mai probabil o decizie care nu este în favoarea reclamantului, cu excepția cazului în care, bineînțeles, reclamantul dorește să schimbe subiectul cererii, ceea ce este destul de permis de normele legislației de procedură civilă. Dar aceasta va fi o chestiune complet diferită, în mod clar care nu are legătură cu liftul.
Motivele refuzurilor
Instanțele rusești respectă cu strictețe litera legii. Într-adevăr, în cazul aplicării incorecte a normelor de drept material sau procedural (precum și a altor motive de anulare sau modificare), orice hotărâre judecătorească poate fi atacată, iar judecătorul, în calitate de specialist calificat în jurisprudență, este obligat să răspundă. pentru acțiunile și deciziile sale - astfel încât să nu se plângă de el președintelui instanței, colegiului de calificare al judecătorilor etc. Prin urmare, în orice caz, locuitorii vor trebui să plătească pentru lift, chiar și în ciuda etajului 1 și a faptului că nu folosesc deloc liftul.
Opinie publica
Locuitorii de la etajele 1 și 2 s-au adresat în mod repetat companiilor de administrare, administrațiilor locale și agențiilor guvernamentale cu o cerere de scutire de la plată, deoarece de fapt nu au folosit liftul. Pentru a pune în aplicare acest obiectiv, a fost elaborat un proiect de lege, dar Duma de Stat a respins-o. Potrivit deputaților, este imposibil să se scutească unii dintre rezidenți de la plata pentru întreținerea proprietății comune. Acesta este motivul pentru care este numit „comun”, astfel încât toți chiriașii să plătească pentru asta. Curtea Supremă a ajuns la aceeași concluzie în hotărârea sa nr. 22 din 27 iunie 2017.
Recalcularea și scutirea de la plată
Este cu siguranță posibil să se reducă suma cheltuielilor pentru întreținerea proprietății comune. Dar totul depinde de cazul specific. Uneori este suficient să verificați corectitudinea calculelor pe chitanțele trimise. În altă situație, puteți elimina chiriașii inutili din registrul de înregistrare. Și, dacă familia are o persoană cu dizabilități, trebuie să solicitați o reducere la plata locuințelor și a serviciilor comunale. În cazul unei familii numeroase, ar trebui să solicitați o subvenție. Rezumând cele de mai sus, observăm că, dacă trebuie să plătiți pentru un lift pe care nu îl utilizați, acest lucru nu înseamnă că nu aveți dreptul să reduceți facturile de locuințe și utilități sau să fiți scutiți de plata acestora. Toate cazurile sunt diferite.
