Legea „Privatizarea privatizării locuințelor în Federația Rusă” a fost adoptată în 1991, dar până astăzi, potrivit experților, puțin peste 70% dintre ruși și-au folosit dreptul de a înregistra locuințe sociale în proprietate. Întrucât perioada de privatizare gratuită expiră la 1 martie 2015, se pare că restul de 30% din locuitorii Rusiei nu vor mai participa la ea.
Instrucțiuni
Pasul 1
Depinde în totalitate de dvs. să vă privatizați sau să nu vă privatizați locuința în care locuiți în baza unui contract de închiriere socială. Această procedură este voluntară și nimeni nu vă poate obliga pe dvs. sau pe gospodăria dvs. să faceți acest lucru. Mai mult, privatizarea locuințelor are destul de multe dezavantaje, ceea ce ia forțat deja pe unii dintre cetățenii care și-au înregistrat apartamentele în proprietate, să scrie cereri și să le privatizeze.
Pasul 2
Cetățenii se confruntă cu primele rezultate negative ale privatizării literalmente chiar luna următoare după ce primesc certificatul de proprietate. Aceasta reprezintă o creștere a sumei pe care trebuie să o plătească pentru utilități - în chitanțe apar linii suplimentare, unde sunt luate în considerare așa-numitele necesități generale ale casei. Acum au responsabilitatea de a întreține și întreține nu numai apartamentul lor, ci și scările, lifturile, jgheaburile de gunoi, mansardele și alte zone comune, precum și teritoriul adiacent. Revizuirea casei este efectuată și de către proprietari. Dacă o familie care locuiește într-un apartament în baza unui contract de închiriere socială, în caz de incendiu, poate conta pe sprijinul financiar de la proprietarul casei - municipalitatea, în acest caz, va trebui să reparați apartamentul în întregime la dumneavoastră cheltuială.
Pasul 3
O altă problemă pe care autoritățile o pregătesc ar putea aștepta proprietarii de case în viitorul apropiat. Faptul este că impozitul pe proprietate pe care îl plătesc astăzi la buget este calculat pe baza valorii sale de inventar, care este determinată de ITO. De obicei este scăzut. Dar în curând, Duma de Stat intenționează să adopte noi reguli pentru calcularea acestui impozit, reducând procentul deducerilor, dar schimbând valoarea stocului din baza sa la cea estimată. Și asta înseamnă că acum propriul dvs. apartament poate fi evaluat mult mai mult decât chiar și valoarea de piață, deoarece pentru aceasta sunt folosite metode foarte vagi și condiționate.
Pasul 4
Trebuie remarcat faptul că primirea unui apartament privatizat ca dar sau moștenire prin testament, dacă nu sunteți o rudă directă a donatorului sau testatorului, va trebui să plătiți o taxă de stat și o sumă destul de mare pentru înregistrarea dreptului de proprietate. În plus, la demolarea casei în care se află propriul apartament, nu vă puteți aștepta să primiți locuințe noi în conformitate cu normele sociale pentru numărul de rezidenți - ar trebui să aveți locuințe cu aceeași suprafață și nu cu un metru mai mult.
