Impozitul funciar de 100% se duce la bugetele locale. Acesta trebuie plătit de toate persoanele fizice și juridice care dețin terenuri situate pe teritoriul municipalităților, ale căror autorități au adoptat un act juridic de reglementare cu privire la introducerea acestui impozit. Valoarea impozitului depinde de beneficiile disponibile și de valoarea cadastrală a terenului.
Valoarea cadastrală a terenurilor
Baza de impozitare pe baza căreia se calculează impozitul pe teren este valoarea cadastrală a terenului. Această caracteristică depinde de locația sa. Valoarea cadastrală este determinată pe baza multor factori, în special, este influențată de care zonă teritorială aparține un anumit sit, deoarece pentru fiecare astfel de zonă există tipuri de utilizare permisă.
Valoarea cadastrală a terenurilor acestei așezări, ca urmare a evaluării cadastrale de stat, este aprobată prin Decretul Administrației teritoriale.
De exemplu, valoarea cadastrală a unui teren situat într-o zonă rezidențială, pe teritoriul căreia este permisă construcția de magazine, clădiri rezidențiale cu mai multe etaje și clădiri publice și culturale, va fi mai mare decât costul unui teren al aceeași zonă situată într-o zonă industrială sau una care se află într-o zonă de recreere unde obiectele de construcție capitală sunt interzise.
Însă antreprenorii care au parcele învecinate din aceeași zonă, situate în aceeași zonă teritorială, pot plăti în continuare o sumă diferită de impozit pe teren, deoarece depinde și de tipul de activitate pe care o desfășoară. O organizație caritabilă, de exemplu, poate fi scutită de plata ei totală, iar un comerciant va plăti mai multe impozite decât una care oferă servicii educaționale.
Organizațiile religioase, asociațiile persoanelor cu dizabilități, reprezentanții popoarelor mici etc. sunt scutite de plata taxei funciare, în special.
Pentru fiecare tip de activitate, se stabilesc proprii coeficienți, aceștia fiind aprobați prin decizii ale autorităților locale pe baza propunerilor unei comisii speciale. Pentru persoanele fizice - proprietari de terenuri, valoarea plății pentru teren este determinată de cota de impozitare stabilită de organele reprezentative ale municipalităților.
Trebuie avut în vedere faptul că, în conformitate cu capitolul 31 din Codul fiscal al Federației Ruse, pentru proprietarii de case private și rezidenții de vară care folosesc terenuri pentru propriile nevoi, inclusiv agricultura filială personală sau construirea unei case, impozitul pe teren rata este stabilită la o rată care nu depășește 0,3%, pentru alte terenuri - 1,5%.
Scutirea impozitului funciar
Statul oferă beneficii anumitor categorii de contribuabili, oferindu-le un beneficiu de 10.000 de ruble. În special, un astfel de beneficiu îl primesc persoanele cu dizabilități încă din copilărie, veteranii din Marele Război Patriotic și alte războaie oficiale ulterioare, Eroii Uniunii Sovietice și ai Federației Ruse, victimele de la Cernobîl, pacienții cu boli de radiații etc.
