Proprietatea în comun este reglementată de articolul 250 din Codul civil al Federației Ruse, atunci când drepturile de proprietate sunt înregistrate pentru mai multe persoane. Și dacă acest drept apare ca urmare a achiziționării de bunuri într-o căsătorie înregistrată, atunci articolele nr. 34 din CK și nr. 256 din Codul civil al Federației Ruse). Secțiunea se desfășoară în mod voluntar sau obligatoriu.
Este necesar
- - aplicarea la ITO;
- - documente tehnice și cadastrale;
- - cerere în instanță;
- - documentele de proprietate asupra proprietății.
Instrucțiuni
Pasul 1
Contactați ITO cu o declarație privind executarea documentelor separate pentru acțiunile din spațiul de locuit, dacă toți proprietarii sunt de acord cu împărțirea și volumul unui apartament sau casă vă permite să alocați acțiuni separate în natură. O astfel de împărțire este posibilă numai dacă fiecare proprietar poate primi o cameră izolată separată egală cu partea sa din proprietatea indicată în certificat. Cel mai adesea, un certificat de proprietate este întocmit în acțiuni egale pentru toți și, atunci când este împărțit, acțiunile fiecăruia sunt egale.
Pasul 2
Înregistrați un drept de proprietate separat prin trimiterea documentelor către FUGRC după primirea unui pașaport tehnic separat și a unui extras din documentele cadastrale.
Pasul 3
Din păcate, nu este întotdeauna posibilă împărțirea locuințelor în acțiuni în natură, la fel cum nu toți proprietarii sunt de acord cu o divizare voluntară. În acest caz, trebuie să vă adresați instanței și să trimiteți documente de proprietate asupra proprietății pe care doriți să o alocați ca proprietate separată și o copie a planului cadastral cu acțiuni marcate.
Pasul 4
Vă va fi trimis un comision pentru locuințe pentru a stabili la fața locului dacă este posibilă împărțirea acțiunilor în natură sau nu. Dacă împărțirea este posibilă, atunci pe baza unei hotărâri judecătorești, aveți dreptul de a întocmi documente cadastrale și tehnice separate pentru acțiunile alocate și de a emite un drept de proprietate separat.
Pasul 5
Dacă împărțirea în natură nu este posibilă, atunci instanța va dispune împărțirea în procente. În acest caz, este imposibil să se emită un drept de proprietate separat. De asemenea, nu veți putea dispune de acțiunea dvs. la propria discreție. Singura opțiune de separare de restul este să depuneți o cerere la instanță pentru executarea sumei egale cu cota dvs. ca procent din restul de proprietari.
Pasul 6
O altă opțiune pentru o secțiune, atunci când toți proprietarii sunt de acord, este să vândă proprietatea și să împartă fondurile între toți proprietarii. Toată lumea va putea obține partea sa egală cu proprietatea sa.
