La încheierea unei donații sau a unui acord de donație, se presupune că donatarul are consimțământul de a accepta proprietatea oferită acestuia. Această tranzacție juridică este formalizată într-o ordine specială. Forma contractului de donație variază în funcție de care este cadoul. De exemplu, imobilele trebuie înregistrate la camera de înregistrare.
Instrucțiuni
Pasul 1
Faceți un act notarial al donației imobiliare. Notarul trebuie să certifice faptul că cele două părți implicate sunt capabile din punct de vedere juridic, semnează contractul, având o minte fermă, nu sunt supuse constrângerii. El, după semnarea acordului de donație, îl va asigura. După primirea documentelor necesare de la notar, acordul de donație trebuie înregistrat la Casa Firmelor. De asemenea, puteți emite un act de cadou și în scris simplu. Cu toate acestea, nu are nicio putere de protecție în cazul unei dispute. În acest caz, oricare dintre părți poate refuza acest acord, referindu-se la falsificarea semnăturilor, deoarece nu sunt notariate. În plus, în caz de incendiu sau pierdere de documente, puteți obține un duplicat la notariat, care are și forță juridică.
Pasul 2
Indicați în actul imobiliar, când se adoptă o formă scrisă simplă, datele reale ale donatorului și ale celui supradotat: adresa locului de reședință și datele pașaportului. Descrieți subiectul acordului de donație în strictă conformitate cu documentele disponibile pe acesta, dacă este un apartament, atunci: numărul de camere, etaj, suprafață, câte etaje din casă, numărul apartamentului, numărul inventarului, adresa unde se află apartamentul este localizat. Bunurile imobile la momentul înregistrării donației trebuie să fie libere de creanțele și drepturile terților de a nu le face, să nu fie interzise, să nu fie grevate cu gaj etc. Atunci când un mandatar acționează în numele donatorului atunci când întocmește un acord de donație, atunci în acest caz procura sa de a face o donație trebuie să conțină date clare cu privire la subiectul donației și la donație. În caz contrar, este considerat invalid.
Pasul 3
Pregătiți documente pentru încheierea unui act de dar la un notar. Pentru a face acest lucru, veți avea nevoie de: documente de proprietate asupra proprietății donatorului (certificat de înregistrare, certificat de moștenire, contract de cumpărare și vânzare, contract de întreținere pe tot parcursul vieții cu dependență sau chirie, donație, acord privind utilizarea perpetuă a unui teren); pentru spațiile rezidențiale, este necesar un extras din cartea casei (eliberat de administrația casei, trebuie indicat numărul de persoane înregistrate pe spațiul de locuit); extragerea din pașaportul tehnic (obținut în ITO, trebuie indicată evaluarea proprietății); extras din URSS; consimțământul soțului donatorului; permisiunea departamentului de tutelă, atunci când locuiește într-un imobil donat al unui copil minor.
