Dacă doriți să participați la soarta unui prieten și să-i permiteți să locuiască gratuit în apartamentul dvs., atunci dreptul civil vă stă la dispoziție. Vă va permite să încheiați un așa-numit leasing gratuit (deși această formulare este incorectă, deoarece prețul este o condiție esențială a contractului de leasing). Ar fi corect din punct de vedere juridic să numim un astfel de acord un contract pentru utilizarea gratuită a spațiilor rezidențiale.
Necesar
- - mai multe coli de hârtie A4;
- - un stilou sau un computer cu o imprimantă.
Instrucțiuni
Pasul 1
În partea de sus a foii, scrieți numele contractului, numărul acestuia (dacă este necesar) și data încheierii. Apoi, desemnați participanții (părțile) la acord. Ei vor fi creditorul (în contractul de leasing, el ar fi numit locator) și împrumutatul (în contractul de leasing, acesta este locatarul). Înregistrați datele personale ale părților în contract - numele, anul nașterii, datele pașaportului, locul de reședință.
Pasul 2
Apoi, descrieți în detaliu spațiile pe care le închiriați sau închiriați gratuit. Ar trebui să indice: locația spațiilor, caracteristicile sale tehnice, suprafața totală și alte condiții pe care le considerați esențiale. Asigurați-vă că notați din ce bază aparțin împrumutătorului (proprietate, închiriere, management operațional sau management economic).
Pasul 3
Înregistrați drepturile și responsabilitățile părților. Principalele obligații ale creditorului sunt de a oferi împrumutatului acces la spațiile rezidențiale, de a asigura funcționarea proprietății, de a oferi servicii de consultanță cu privire la utilizarea spațiilor. Responsabilitățile chiriașului includ următoarele: să folosească localul pentru scopul propus, să le mențină în stare tehnică bună, să efectueze reparațiile curente ale acestuia pe cheltuiala lor, să suporte costul plății pentru utilități și să returneze localul la creditor la expirarea contractului. Puteți stabili alte drepturi și obligații ale părților în acord la discreția dvs.
Pasul 4
În continuare, scrieți despre responsabilitatea părților în cazul neîndeplinirii condițiilor contractuale. În conformitate cu principiile dreptului civil, părțile sunt răspunzătoare pentru acțiunile lor ilegale sau pentru încălcarea termenilor contractului numai dacă există intenție.
Pasul 5
Înregistrați condițiile de reziliere a contractului - indicați care dintre părți, când și cum are dreptul de a refuza executarea contractului. De asemenea, scrieți în ce ordine vor fi soluționate litigiile legate de executarea contractului (negocieri, ordin judecătoresc).
Pasul 6
La sfârșitul acordului, indicați detaliile creditorului și ale împrumutatului (numele complet, datele pașaportului) și semnați părțile.
