O donație este emisă în majoritatea cazurilor atunci când este necesar să se transfere dreptul de proprietate asupra proprietății sau proprietății cuiva de la rude apropiate. De obicei, părinții fac acest lucru, astfel încât copiii să nu fie nevoiți să plătească impozite mai târziu atunci când moștenesc.
Este necesar
- - o chitanță pentru plata taxei de stat pentru înregistrarea de stat a acordului de donație;
- - dacă aveți nevoie de notarizare, atunci servicii notariale;
- - documente care confirmă identitatea participanților la acordul de donație;
- - acord de donație;
- - plan cadastral al apartamentului, care poate fi obținut de la ITO;
- - documente care confirmă proprietatea donatorului;
- - acordul tuturor persoanelor interesate;
- - certificat de evaluare a inventarului (emis de ITO).
Instrucțiuni
Pasul 1
După cum ați putea ghici, termenul „Cadou” provine din cuvântul „dăruiește” sau „cadou”. Acesta este numele procesului de donație sau de transfer gratuit al drepturilor de proprietate asupra oricărei proprietăți sau imobile. În același timp, se încheie un acord de donație între donator și donatar, care apoi trebuie înregistrat oficial.
Pasul 2
Donația este considerată cea mai ușoară modalitate de a transfera un apartament, o casă, o mașină către rude apropiate (viitori moștenitori). Desigur, îl puteți proiecta pentru orice persoană doriți. Dar în cazul în care rudele îndepărtate sau străinii în general acționează ca daruri, nu uitați că vor trebui să plătească o taxă pe cadou în valoare de 13% din valoarea obiectului donat. În acest caz, executarea unei donații acordul pentru un fiu este o opțiune ideală: transferul drepturilor de proprietate către el, astfel încât în viitor să nu mai fie nevoit să plătească impozit de stat la intrarea în moștenire.
Pasul 3
Înregistrarea unui act de cadou nu este un proces foarte dificil, dar ar fi totuși mai bine să solicitați sfatul unui notar. El vă va ajuta să elaborați în mod competent și cel mai precis un acord de donație, precum și să evitați posibilele probleme. Prin probleme înțelegem alți solicitanți pentru obiectul donației, ale căror creanțe pot fi aproape complet excluse odată cu executarea corectă a contractului, precum și prin menționarea directă în ea a listei persoanelor ale căror creanțe donatorul însuși le respinge și le consideră invalide.
Pasul 4
Donatorul trebuie să furnizeze următoarele documente pentru înregistrarea de stat a cadoului: certificat de înregistrare de stat a drepturilor asupra obiectului care urmează să fie donat, cărți de identitate ale tuturor participanților la proces, însuși acordul de donație, planul cadastral, consimțământul scris al rudelor sau alte persoane, documente de titlu pentru proprietate, evaluarea inventarului obiectului donat, un certificat de la serviciile de locuințe și comunale despre numărul de persoane înregistrate în incintă, o chitanță pentru plata taxei de stat (1000 ruble).
Pasul 5
Un pachet complet de documente trebuie prezentat Serviciului Federal de Înregistrare (Rosregistration). Termenul de examinare a documentelor este scurt, de regulă, procesul nu durează mai mult de o săptămână.
