Piața imobiliară din realitățile moderne oferă multe oportunități de a face bani. În special, vă puteți angaja în furnizarea de servicii imobiliare, evaluarea expertă a imobilelor, cumpărarea și vânzarea de locuințe, închirierea acestora - lista, după cum puteți vedea, este destul de mare. Trebuie doar să alegeți o ocupație care să vă placă mai mult și să vă organizați corect afacerea.
Necesar
- - capital de pornire;
- - înregistrarea unei agenții imobiliare;
- - angajarea angajaților;
- - formarea unei baze de clienți.
Instrucțiuni
Pasul 1
Agenții imobiliari reprezintă o legătură importantă între vânzătorii și cumpărătorii de apartamente. Ei primesc comisioane bune pentru găsirea celor mai potrivite opțiuni de locuință și completarea documentelor necesare. Deci, dacă aveți suficientă experiență și cunoștințe în acest domeniu, precum și capital de început pentru a vă începe propria afacere, înregistrați-vă propria agenție imobiliară, deoarece, în ciuda concurenței serioase, cererea de servicii este în continuă creștere aici.
Pasul 2
În primul rând, găsiți un spațiu de birouri (de preferință într-o zonă rezidențială dens populată), închiriați-l și înregistrați o companie la biroul fiscal, Registrul unificat al persoanelor juridice sau persoanelor fizice, fondurilor sociale și Comitetului statistic de stat.
Pasul 3
Apoi, selectați angajați. Amintiți-vă că în acest tip de afaceri, oamenii sunt totul. Distribuiți responsabilitățile colegilor dvs. cât mai eficient posibil: organizați o echipă expertă de analiză a pieței, aveți grijă de mai mulți agenți imobiliari cu experiență și o bază de clienți. Ei bine, și, bineînțeles, angajați un manager de birou competent pentru a crea o bază de date, documente și pentru a asigura funcționarea normală a biroului. Nu economisiți renovarea biroului, întrucât un mediu solid va da dovadă de respectabilitate și fiabilitate.
Pasul 4
Schema agenției imobiliare este destul de simplă: clientul vă cere ajutor. După ce ați încheiat o înțelegere cu acesta și ați fost de acord cu detaliile acesteia, căutați un apartament de cumpărat sau închiriat, mergeți cu clientul în jurul orașului, arătați opțiunile pentru locuința propusă etc. Clientul ar putea avea nevoie de servicii pentru privatizare sau vânzare de locuințe, în acest caz, aveți grijă de înregistrarea documentelor necesare și de căutarea cumpărătorilor. Dar, după cum arată practica, de obicei clientul solicită întreaga gamă de servicii.
Pasul 5
Atunci când organizezi o agenție imobiliară, poți face totul singur sau lucra sub franciză de la un brand deja cunoscut. De obicei, antreprenorii preferă să lucreze independent, deoarece o franciză este costisitoare, iar specificul unei anumite regiuni necesită în continuare ajustări de către agenții imobiliari.
