Estimare - totalitatea tuturor costurilor pentru materiale și lucrări. Complexitatea lucrărilor de finisare nu diferă prea mult de alte tipuri de lucrări. Dar o astfel de muncă este cea mai minuțioasă în calculele monetare. Înainte de a începe finisarea spațiilor, faceți o estimare a lucrărilor de finisare, astfel încât să nu existe costuri neplanificate.
Instrucțiuni
Pasul 1
Luați în serios bugetul. Evaluează-ți capacitățile financiare, deoarece piața are o abundență de diverse tipuri și calitate a materialelor - acestea pot fi materiale scumpe de înaltă calitate, pot fi la un preț mai mic, dar calitatea va rămâne la același nivel, adică analiza pieței bunurilor și selectarea acestora vă vor scuti de calculul greșit în estimare.
Pasul 2
Pentru a face o estimare, veți avea nevoie de un plan de etaj al spațiilor în care intenționați să efectuați lucrările de finisare. Apoi, examinați starea spațiilor, determinați materialele și lucrările necesare. Pentru a selecta materialele, ținând seama de caracteristicile lor tehnice, este nevoie de cunoștințe despre tehnica de efectuare a muncii, capacitatea de a determina cantitatea de muncă. De asemenea, este necesar să se ia în considerare costurile de livrare a materialelor de finisare, posibilele echipamente tehnologice utilizate, scule la locul de muncă. Și nu uitați să țineți cont de procentul de amortizare a echipamentelor și instrumentelor dvs.
Pasul 3
Un punct important este etapa pregătitoare a lucrărilor de finisare (grund, chit etc.). Aceste materiale trebuie să fie de bună calitate va afecta în cele din urmă finisajul. Dacă obiectul de lucru este mic și simplu, estimarea poate fi întocmită independent și întocmită sub forma unui document tabelar, care indică lucrarea și materialele pe categorii, volumul acestora, prețul pe unitate din listele de prețuri, costul muncii și al materialelor.
Pasul 4
Suma totală din estimare este suma tuturor lucrărilor și materialelor de pe document. Și aceasta va fi suma de bani pe care ar trebui să o cheltuiți pentru terminarea lucrului. De asemenea, costul tuturor lucrărilor depinde de cine va efectua lucrările de finisare - sau va fi o echipă calificată de finisatori sau finisatori începători care abia încep să se dezvolte în această afacere, costul serviciilor care va fi mult mai mic decât acela de profesioniști. Dar, în același timp, nu uitați de riscul de a obține o calitate scăzută a muncii efectuate, ceea ce va atrage după sine o creștere a costului estimării din cauza unor posibile modificări.
Pasul 5
De asemenea, se poate face o estimare folosind programe speciale. Descărcați un program care vă este convenabil și introduceți valorile inițiale în fereastra de date (de regulă, este posibil să încărcați un fișier Excel cu datele încărcate), faceți clic pe „Calculare”, apoi - „Generați o estimare”. Selectați un tip de document și creați-l.
Pasul 6
Dacă obiectul de finisare este mare și laborios, este mai bine să comandați pregătirea unei estimări de la o companie de estimare specializată. Costul preparării sale variază de la 0,5% din costul total estimat. Dacă intenționați să comandați lucrările de finisare de către o echipă specializată, atunci pregătirea devizului va fi gratuită. Și va fi preliminar, în cursul lucrărilor estimarea este ajustată, iar estimarea finală nu poate diferi de cea preliminară cu mai mult de 10%, cu condiția să se păstreze toate etapele tehnice ale misiunii.
