Odată cu înaintarea în vârstă, mulți oameni se gândesc la modul în care își pot transfera proprietatea către rudele lor. Există două moduri optime - o voință și o faptă de dar. Testamentul intră în vigoare numai după moartea proprietarului, iar dedicația vă permite să vă asigurați pe parcursul vieții că proprietatea a mers exact către cei cărora le-a fost destinată. Principalul lucru este să aranjați totul corect.
Instrucțiuni
Pasul 1
O donație sau un document de donație este un contract care implică transferul gratuit al drepturilor de proprietate de la o persoană la alta. Donatorul nu are dreptul să impună condiții celor înzestrați, iar aceasta este diferența dintre un dar și un testament. În plus, donatorul își pierde drepturile de proprietate imediat ce actul este semnat, așa că trebuie să fie pe deplin conștient de propriile sale acțiuni.
Pasul 2
Proprietatea imobiliară este cel mai complex tip de proprietate, toate tranzacțiile cu aceasta sunt supuse înregistrării la Serviciul Federal de Înregistrare, unde trebuie să furnizați însuși acordul de donație și alte documente necesare înregistrării și îndeplinirii cerințelor Legii privind înregistrarea de stat.
Pasul 3
Prezența unui notar la întocmirea unui act nu este necesară, cu toate acestea, trebuie remarcat faptul că este foarte dificil să întocmești un acord pe cont propriu, o inexactitate, o ștergere sau o eroare într-un cuvânt este suficientă pentru ca acordul, împreună cu documentele însoțitoare, vor fi returnate pentru revizuire într-o lună. După corectarea erorilor, trebuie să contactați din nou UFRS, ceea ce este destul de problematic, având în vedere cozile.
Pasul 4
Astfel, este recomandat să contactați un notar care vă va ajuta să întocmiți corect un acord de donație și să economisiți timp. Trebuie să furnizați notarului un cod de identificare, un pașaport, documente care să confirme dreptul la proprietate imobiliară, precum și alte documente, a căror listă este aceeași cu cea pentru cumpărarea și vânzarea imobilelor. Acesta este un extras din cartea casei, un certificat din ITO, evaluarea proprietății. Cu toate acestea, în fiecare caz specific, lista documentelor poate varia, iar documentele individuale necesită certificarea de către un notar.
Pasul 5
De exemplu, dacă minorii locuiesc în apartamentul pentru care urmează să fie întocmit acordul de donație, sunt necesare documentele autorității tutelare și tutelare. Dacă persoana supradotată este minoră, este necesar același document.
