Problema depozitării unei mașini într-un oraș mare este destul de acută. Una dintre modalitățile de a rezolva această problemă într-un mod organizat este crearea unei cooperative de construcții de garaje (GSK). În comparație cu alte tipuri de asociații non-profit ale cetățenilor, organizarea GSK are propriile sale caracteristici, care ar trebui luate în considerare chiar și în etapa de planificare a activităților viitoarei cooperative.
Instrucțiuni
Pasul 1
Începeți prin crearea unui grup de inițiativă. Aici trebuie să vă arătați abilitățile organizatorice pentru a-i interesa pe proprietarii de mașini în perspectiva unei construcții organizate a unui complex de garaje. Viitorii membri ai cooperativei pot fi uniți de o comunitate de reședință, muncă în comun sau alte caracteristici comune. Procesul pregătitor nu este ușor, poate dura mult timp. Prima etapă se încheie cu înregistrarea documentară a deciziei grupului de inițiativă privind crearea GSK.
Pasul 2
Împreună cu grupul de inițiativă, dezvoltați o carte pentru o cooperativă de construcții de garaje. Evidențiați în detaliu în cartă problemele legate de formarea proprietății GSK și a surselor de fonduri. De regulă, acestea sunt contribuții: introducere, apartenență, partajare, țintă și așa mai departe. Dacă întocmirea cartei cooperativei vă provoacă dificultăți, contactați un avocat calificat.
Pasul 3
După completarea pachetului de documente constitutive, înregistrați cooperativa în modul prescris și înregistrați-o la autoritatea fiscală la locul înregistrării.
Pasul 4
Deschideți un cont bancar curent, precum și conturi personale ale membrilor cooperativei pentru a face acțiuni.
Pasul 5
Elaborați și executați un act de selecție și un contract de închiriere a terenurilor. Pentru a face acest lucru, este necesar să colectați documentele necesare pentru depunerea la autoritatea municipală responsabilă cu planificarea urbană și utilizarea terenului. Lista documentelor poate varia în funcție de regiune.
Pasul 6
După completarea tuturor documentelor și examinarea acestora de către autoritățile competente, inclusiv obținerea unui pașaport cadastral, veți primi un contract de închiriere pentru un teren alocat pentru construirea unui complex de garaje. Înregistrați acordul la Serviciul Federal de Înregistrare din regiune.
Pasul 7
Încheiați un contract pentru proiectarea și construirea unui complex de garaje cu o organizație de construcții. După finalizarea lucrărilor de construcție, încheiați un contract pentru exploatarea instalației între cooperativă și organizația de exploatare.
Pasul 8
Înregistrați proprietatea cooperativei asupra garajelor. Pentru aceasta, pregătiți documente pentru înregistrarea drepturilor de proprietate asupra unui obiect în Serviciul Federal de Înregistrare și obțineți un certificat corespunzător.
Pasul 9
Întrucât majoritatea etapelor de creare și înregistrare a unei cooperative de construcții de garaje sunt asociate cu dezvoltarea, execuția și înregistrarea documentației, inclusiv probleme juridice, ar trebui să încredințați implementarea acestor operațiuni unei companii juridice. Acest lucru va accelera procesul de introducere a GSK în funcțiune și vă va salva de o mulțime de proceduri birocratice.
