Majoritatea cetățenilor sunt interesați de latura legală a voinței de proprietate, și anume, dacă este posibil să contestați testamentul pentru un apartament după moartea testatorului în cazul unei împărțiri inegale a bunurilor între rude. Acest lucru este valabil mai ales pentru un apartament atunci când decedatul dorește să-l transfere către terți, de exemplu, o cunoștință, prieteni, organizații sau în scopuri caritabile. În acest caz, moștenitorii legali pot face recurs împotriva deciziei decedatului în instanță.
În ce cazuri puteți contesta un testament pentru un apartament
Este posibil să se conteste moștenirea pentru orice proprietate, inclusiv imobiliară, conform Codului civil. Conform legii, se stabilește că un astfel de testament este un act documentat al testamentului unei persoane cu privire la distribuirea bunurilor sale după moarte. Conform documentului, proprietatea este distribuită între rude și persoanele specificate. Dacă există dizidenți, atunci, în unele cazuri, aceștia pot contesta voința.
În ce cazuri este posibil să contestați un testament, este considerat în Codul civil al Federației Ruse la articolul 1124, 9, 171, 62 - regulile și formele testamentului, caracteristicile testatorului:
- motive generale - orice tranzacție care este recunoscută printr-o hotărâre judecătorească ca fiind invalidă, anulează testamentul decedatului în raport cu moștenitorii specificați, documentul a fost întocmit de o persoană incapacitată, într-o stare nebună;
- motive speciale - erorile se găsesc în document sau testatorul este recunoscut ca fiind incapabil să întocmească un document legal. Documentul a fost compilat de o persoană cu capacitate mentală limitată (de exemplu, care iau medicamente psihotrope, analgezice, medicamente pentru activitatea creierului, de asemenea, persoanele în vârstă cu Alzheimer, demență etc.). Un testator cu o situație dificilă de viață nu poate întocmi în mod adecvat un document privind moștenirea proprietății.
IMPORTANT - dacă, atunci când contestați proprietatea, se relevă faptul fraudării unor terți, atunci este inițiat legal un dosar penal împotriva acestora. un punct special demn de remarcat este o încercare ilegală de a transfera un apartament municipal prin legare sau transferul unei părți din acesta (către cei care pretind o acțiune în apartament). Este dificil să contestați un testament pentru un apartament dacă a fost întocmit în caz de urgență (în caz de urgență) și a fost întocmit într-o formă închisă.
Motivele luate în considerare sunt cazuri practice frecvente ale problemei - este posibilă contestarea testamentului pentru un apartament după moartea testatorului. Dacă rudele decid să facă apel la decizia moștenitorului, atunci documentul va fi studiat de avocați individual pentru fiecare caz de apel. Întrucât, dacă există suspiciunea unei încălcări a compilării sau a procesului de redactare a documentației sau când sunt încălcate drepturile moștenitorilor din prima etapă asupra locuinței, devine un motiv pentru a scrie o declarație de creanță pentru a contesta testamentul a decedatului în instanță.
Anularea testamentului este posibilă dacă moștenitorii primului ordin sunt recunoscuți ca solicitanți nedemni în următoarele cazuri:
- obligat să semneze un document;
- a comis fapte penale în legătură cu decedatul;
- a arătat un motiv egoist;
- părinții decedatului au fost numiți moștenitori, dar au fost în mod oficial privați de drepturile părintești asupra copiilor (moștenitori);
- moștenitorii nu și-au îndeplinit obligațiile legale în legătură cu decedatul (de exemplu, nu au asigurat întreținerea corespunzătoare).
Un caz special este dovada că defunctul a suferit de boli mintale sau tulburări care împiedică pregătirea adecvată a documentului. dacă o persoană nu a fost înregistrată inițial la un psihiatru, atunci este extrem de dificil să se demonstreze prezența bolii. O examinare amănunțită a unei întâlniri psihiatrice criminalistice va ajuta la dovedirea insolvenței la momentul semnării actelor testamentare. Executorul judecătoresc analizează dosarul spitalului decedatului, luând ultimele medicamente pentru o anumită perioadă de timp, folosind mărturii despre comportamentul decedatului.
Rezultatul examinării este o decizie cu privire la starea testatorului în momentul semnării documentației sau pregătirii acesteia. Exprimarea voinței în acest caz nu este sănătoasă.
Cine are dreptul să conteste voința decedatului
Articolul 1131 din Codul civil reglementează lista celor care pot contesta testamentul pentru un apartament sau au acest drept. Conform legii, cine are dreptul să conteste un testament întocmit după moștenire:
- dacă moștenitorul direct (prima prioritate) este soțul testatorului, părinții sau copiii acestuia. dacă nu există astfel, coada legală este transferată la următoarea comandă (a doua, a treia);
- dacă testamentul este contestat în instanță, atunci persoanele indicate în acesta sunt revizuite legal.
De asemenea, următoarele persoane pot fi angajate în contestarea documentului:
- moștenitori cu dreptul legal exclusiv la apartamentul moștenit, în absența unui testament la momentul solicitat;
- terți ale căror proprietăți au indicat moștenitorul în testamentul său;
- proprietarul apartamentului care nu și-a dat consimțământul pentru înstrăinarea proprietății (de exemplu, testatorul ar putea dispune de propria parte din apartament, dar în niciun caz toate locuințele în totalitate).
ATENȚIE - este necesar să se ia în considerare faptul că testamentul este declarat nul de către instanță, dar dacă înainte de acesta existau încă instrucțiuni notariale scrise cu privire la înstrăinarea proprietății, atunci acestea au forță juridică. De exemplu, un testament în două părți, în care primul (data timpurie a întocmirii) a transferat deja proprietatea apartamentului, în al doilea testament, scris după, apartamentul este transferat unui alt moștenitor.
În orice caz, cei care au dreptul de a contesta documentul trebuie să aibă dovezi ale absenței analogilor documentului, adăugiri și explicații la acesta, dovezi solide pentru invalidarea lucrărilor. erorile clericale și inexactitățile minore făcute de decedat în timpul pregătirii documentului nu pot fi acceptate de instanță ca temei de dispută, dacă nu afectează adevărata esență a textului și testamentul transmis.
Termenul limită pentru depunerea unei declarații de creanță în instanță
Pentru a afla cum puteți contesta testamentul pentru un apartament și dacă moștenitorii îl vor primi, este posibil să faceți trimitere la Codul civil al Federației Ruse. Cetățenii care au dovezi pentru protest pot depune instanța printr-o declarație de creanță.
Conform articolului 181 din Codul civil al Federației Ruse, testamentul este contestat într-o perioadă de cel mult 3 ani de la data intrării sale în vigoare (șase luni după deces). Perioada de redactare a declarației de creanță se încadrează și în perioada ulterioară recunoașterii documentului moștenitorului ca fiind nulă, neadecvată sau ilegală, iar recunoașterea persoanei care a scris lucrarea ca fiind incompetentă sau nebună.
În termen de până la 1 an, moștenitorii pot contesta documentul în cauză atunci când se dovedește că documentația nu a fost scrisă din propria lor voință, atunci când cetățeanului i-au fost aplicate acte fizice și psihologice de natură violentă.
Începutul termenului pentru depunerea unei declarații de creanță la instanță este luat în considerare din momentul în care reclamantul pentru bunurile moștenite primește informații că drepturile moștenitorului său au fost încălcate.
Dacă sunteți nemulțumit de împărțirea proprietății, nu ar trebui să așteptați la 6 luni de la decesul testatorului pentru deschiderea moștenirii și transferul certificatului către persoanele indicate în documentație de către notar. În acest caz, va fi mai dificil să judecați apartamentul, deoarece oamenii îl vor înregistra deja pentru ei înșiși (și pot fi de familie, cu copii mici care au dreptul la spațiu de locuit, cu dizabilități). Este mai indicat să vă adresați instanței înainte de deschidere.
Cum să acționezi corect
Există o procedură - cum să contestați un testament pentru un apartament, care este reprezentat de următoarele operațiuni:
Pregătirea unei declarații de creanță - scrieți sau completați un formular, îl puteți descărca prin internet sau vă puteți adresa instanței pentru un formular. Atașați la cerere următoarele documente - confirmarea înrudirii cu persoana decedată, dovezi pentru un protest în scris (pentru aceasta, completați în prealabil o listă a posibilelor motive pentru un litigiu și verificați-le), o chitanță pentru plata taxei de stat pentru furnizarea de servicii în instanță. Trimiteți pachetul de documente în instanță și așteptați citația.
Dacă există martori, aceștia trebuie să fie avertizați în prealabil cu privire la participarea lor la proces și la momentul trecerii acestuia. Martorii pot fi:
- rude;
- Terapeut;
- vecinii decedatului;
- cunoștințe apropiate ale decedatului etc.
În timpul ședinței judecătorești, puteți aduce documentele necesare dacă acestea au fost primite mai târziu de depunerea cererii.
REFERINȚĂ - dacă instanța recunoaște înstrăinarea proprietății (locuințelor), atunci puteți solicita arestarea apartamentului.
Rezultatul sesiunii judecătorești este decizia de a satisface sau respinge cererea. Dacă rezultatul este pozitiv, testamentul este invalidat, reclamanții pot intra în drepturi de moștenire conform legii. Dacă este negativ, atunci se face o a doua contestație printr-o contestație.
Se va forma pentru un apartament fără apel
În mod ideal, cum să elaborați un testament pentru un apartament, astfel încât să nu fie contestat, trebuie să respectați următoarele reguli:
întocmește în conformitate cu forma legislativă - în scris, în prezența martorilor (persoane dezinteresate), cu semnarea și transferul documentului către notar; conținutul trebuie să fie corect din punct de vedere juridic, competent, cu indicarea precisă a datelor, numele, locația și numele proprietății; efectuați un examen medical pentru a obține o concluzie despre claritatea minții sau lipsa înregistrării în neuropsihiatrie, narcologie etc.
O rețea de siguranță excelentă va fi prezența unui avocat, înregistrarea video sau audio a procesului.
Concluzie
Testamentul pentru un apartament poate fi contestat în instanță în conformitate cu legea. Pentru a face acest lucru, pregătiți documentație, dovezi pentru protest. Rudele decedatului, moștenitorii direcți și persoanele recunoscute de instanță ca demne de moștenire au dreptul de a contesta.
