Uneori devine necesară încheierea unui contract de gaj ca garanție pentru îndeplinirea obligațiilor. Mai ales de multe ori este necesar să se oficializeze un gaj imobiliar (apartament) sau un vehicul - atunci când se obține un împrumut sau o ipotecă. La încheierea unui contract, trebuie îndeplinite o serie de condiții.
Este necesar
- - documente pentru bunul gajat;
- - bani pentru o posibilă vizită la un notar.
Instrucțiuni
Pasul 1
Conform articolului 339 din Codul civil al Federației Ruse, acordul de gaj se încheie în scris. Există condiții esențiale, nerespectarea care atrage nulitatea contractului. Deci, atunci când încheiați un acord, trebuie să indicați subiectul gajului fără greș. Mai mult, indicați nu numai specia, ci și caracteristicile individuale. De exemplu, atunci când întocmiți un contract de gaj pentru un autovehicul, nu trebuie doar să scrieți că amanetați mașina, ci să indicați și marca, modelul, culoarea, anul fabricației, numărul de identificare (VIN), șasiul, caroseria, numerele motorului și alte caracteristici care vă permit să evidențiați exact că este un vehicul.
Pasul 2
A doua condiție esențială care trebuie îndeplinită este evaluarea articolului gajat. În Codul civil, nu există cerințe obligatorii pentru determinarea evaluării gajului, adică se stabilește prin acordul părților. Cu toate acestea, trebuie să ne amintim că, atunci când gajăm imobile, poate fi necesară o evaluare de către expert a obiectului gajat. De asemenea, contractul trebuie semnat de ambele părți.
Pasul 3
Trebuie reamintit faptul că un gaj de bunuri imobile, un contract de ipotecă, precum și un acord privind gajul de bunuri mobile sau drepturi de proprietate ca garanție pentru obligațiile care decurg din acord, care trebuie notarizate, sunt supuse legalizării, deci dacă subiectul gajului se referă la cele enumerate mai sus, următorul pas este - vizitarea unui notar.
Pasul 4
În plus, creditele ipotecare asupra bunurilor imobile necesită înregistrare de stat. În ce autorități ar trebui să se facă acest lucru? - În instituțiile de justiție pentru înregistrarea de stat a drepturilor asupra imobilelor și tranzacțiile cu aceasta pe teritoriul districtului de înregistrare la locația imobilului (care corespunde Legii federale din 21.07.1997 N 122-FZ "Cu privire la înregistrarea de stat a drepturilor asupra imobilelor și a tranzacțiilor cu acestea "). Pentru înregistrarea de stat a unei ipoteci, va trebui să scrieți o cerere. Cererea va trebui să atașeze contractul de ipotecă împreună cu documentele specificate în contract.
Pasul 5
Eșantioane ale diferitelor contracte de gaj pot fi descărcate pe Internet, de exemplu, aici:
