Jurisprudenţă 2024, Noiembrie

Dacă, la încheierea contractului, una dintre părți nu este de acord cu unele puncte, atunci se întocmește un protocol de dezacorduri pentru a rezolva problema. Acest document trebuie să fie semnat de ambele părți și permite ca condițiile controversate să fie aduse unui numitor comun care să se potrivească tuturor părților

Contractul de închiriere gratuită a locuințelor este întocmit în scris și este supus legalizării obligatorii. O cerință suplimentară pentru acordurile de acest tip este înregistrarea lor de stat. Contractul de închiriere gratuită a locuințelor implică transferul spațiilor rezidențiale în schimbul primirii plăților chiriei în mod permanent sau până la moartea fostului proprietar al locuinței

Ca orice afacere, închirierea unei case are anumite riscuri. Însă, un contract de închiriere întocmit corespunzător este obligatoriu din punct de vedere juridic și poate acționa ca probă în instanță. Trebuie să închei un contract de închiriere Chiar dacă lăsați cunoștințe, rude în apartamentul dvs

Acordul de închiriere socială din țara noastră asigură posibilitatea cetățenilor care locuiesc în locuințe aflate în proprietatea municipală. Contractul de închiriere socială este nelimitat și gratuit - adică nu există restricții privind durata șederii în locuințele municipale și numai utilitățile și plățile corespunzătoare sunt supuse plății

Un contract de închiriere socială este un acord prin care proprietarul unei locuințe, și anume statul sau o municipalitate, îl transferă pentru utilizare permanentă cetățenilor care trebuie să își îmbunătățească condițiile de viață. Instrucțiuni Pasul 1 Pentru a încheia un contract de închiriere socială, trebuie să contactați biroul de locuințe al biroului județean al Departamentului Politicii Locuințelor și Locuințelor din zona dvs

În relațiile de drept civil, cesiunea de drepturi este formalizată ca un acord de cesiune. Aceasta este o schemă destul de comună care vă permite să dobândiți drepturile asupra unui apartament într-o clădire nouă cu mai multe etaje de la un acționar anterior

Oricine are dreptul de a dispune de bunurile sale la propria sa discreție. Un testament este testamentul testatorului, pe care l-a exprimat în timpul vieții sale în scris și certificat de un notar sau executat într-o formă notarială. În cazul împărțirii proprietății după moartea testatorului, este valabilă doar ultima testament până la dată

După intrarea în vigoare a Codului apelor din Federația Rusă în 2007, 95% din toate corpurile de apă din Rusia au fost atribuite drept proprietate federală, iar 5% ca municipalitate și private. Acum, un mic corp de apă închis - un iaz, poate deveni atât proprietatea unei persoane juridice, cât și a unei persoane

La încheierea unui contract pentru furnizarea de produse sau efectuarea muncii, părțile trebuie să se gândească la fiecare dintre punctele sale astfel încât, în caz de litigii și dezacorduri, să nu existe posibilitatea interpretării greșite a conținutului său și a tuturor condițiilor tranzacția este detaliată cu atenție

Legea participării la capital a făcut viața puțin mai ușoară pentru cei care cumpără locuințe care nu au fost încă construite. De exemplu, dacă locuința este construită oficial în conformitate cu Legea federală 214, acționarul are dreptul la o decădere dacă termenele pentru finalizarea noii clădiri sunt întârziate

O cerere pentru un serviciu slab prestat se face în scris, trimisă de consumator executantului direct al serviciului. Revendicarea stabilește circumstanțele în care a fost prestat serviciul, sunt menționate cerințele consumatorului. Furnizarea deficitară a serviciilor în orice domeniu este baza revendicărilor de la consumatori

Achiziționând un produs de calitate scăzută sau primind un serviciu de calitate inadecvată, aveți dreptul legal garantat de a face apel și de a elimina defectele care nu vi se potrivesc. Cel mai bine este în astfel de cazuri să contactați producătorul în scris

Dacă suferiți de neplăceri, dacă vi s-a vândut un produs de calitate scăzută sau contractanții întârzie livrarea muncii, dacă vecinii nu vă permit să folosiți servitutea (dreptul limitat de a folosi lucrurile altcuiva în relațiile funciare), puteți oricând depuneți un efort pentru a rezolva problema dumneavoastră și eficient

Practica modernă a relațiilor contractuale dintre persoanele juridice arată că majoritatea contractelor de drept civil dintre ele conțin condiții pentru soluționarea obligatorie a litigiilor înaintea procesului prin depunerea cererilor. Procedura de reclamație pentru soluționarea litigiilor implică trimiterea unei reclamații contrapartidei cu indicarea termenului pentru examinare

O cerere este o cerere orală sau scrisă adresată încălcătorului îndeplinirii obligațiilor. Cererea reglementează litigiile legale în etapa preliminară. Dacă litigiul dvs. cu infractorul este soluționat chiar înainte ca cererea să fie luată în considerare, o puteți retrage

După cum se spune zicala: „Nu te exclude din bani și închisoare”. Orice persoană în orice moment se poate prezenta în instanță ca martor, victimă și chiar acuzat. În oricare dintre aceste încarnări, el va trebui să depună mărturie - să spună faptele despre cazul instanței în care este parte

Participarea ca co-investitor în construcții comune pentru mulți cetățeni ruși este singura oportunitate de a achiziționa un apartament, deoarece în primele etape ale construcției astfel de apartamente sunt relativ ieftine. Dar toată lumea a auzit de cazuri de deținătorii de acțiuni fraudate, dintre care mulți au rămas fără bani și fără apartamente

În 2006, a fost adoptată o lege care reglementează regulile pentru privatizarea parcelelor care fac parte din parteneriatele de grădinărit. Acum nu puteți folosi numai terenul pe care vi l-a furnizat o dată de stat, ci îl puteți deține și în mod legal

Pentru a vă angaja în reînregistrarea terenului în proprietate, trebuie mai întâi să pregătiți un anumit pachet de documente. Printre documentele care trebuie furnizate la reînregistrarea terenului în proprietate se numără o copie a pașaportului dvs

Prin înregistrarea unui teren închiriat, îl veți putea vinde, dona, schimba, adică îl veți putea dispune la propria voință. Contractul de închiriere a terenurilor nu conferă astfel de drepturi, deoarece proprietarul în acest caz este municipalitatea locală

Puteți înregistra proprietatea asupra terenului dacă aveți drepturile corespunzătoare pentru a începe procedura de înregistrare și acestea sunt documentate. În primul rând, ar trebui să vizitați comitetul funciar al orașului dumneavoastră. Instrucțiuni Pasul 1 Mai întâi, trebuie să solicitați o listă a documentelor necesare pentru a începe procesarea

Numărul cadastral este atribuit terenurilor de către autoritățile de înregistrare cadastrală. Prin urmare, pentru ca site-ul dvs. să aibă un astfel de număr, acesta trebuie introdus în registrul cadastral. De asemenea, este necesar și în alte scopuri (de exemplu, pentru efectuarea de tranzacții cu terenuri)

Pașaportul cadastral al terenului se face prin intermediul autorităților de înregistrare cadastrală care fac parte din sistemul corpurilor Rosreestr. Poate fi obținut atât sub formă de hârtie cu semnătura contractantului și un sigiliu, cât și în format electronic

Certificatul de proprietate se întocmește pentru imobile după înregistrarea documentelor. Fără un certificat, este imposibil să vinzi proprietăți, să donezi, să schimbi, să legezi. Pentru a întocmi acest document, trebuie să efectuați o serie de acțiuni și să contactați centrul de înregistrare de stat pentru o înregistrare unică a drepturilor asupra imobilelor

Uneori devine necesară încheierea unui contract de gaj ca garanție pentru îndeplinirea obligațiilor. Mai ales de multe ori este necesar să se oficializeze un gaj imobiliar (apartament) sau un vehicul - atunci când se obține un împrumut sau o ipotecă

Moartea creditorului nu încetează deloc obligația de plată a debitorului. Cu toate acestea, nu este nevoie să vă grăbiți să achitați datoria. În primul rând, este necesar să se stabilească moștenitorii legali ai defunctului. Este necesar - chitanțe sau extrase bancare

Efectuarea unei donații este un proces important în care este extrem de nedorit să ignori diferite subtilități și nuanțe. Respectați toate normele stabilite și atunci nu veți avea probleme, iar proprietatea primită poate fi folosită legal, fără a vă face griji cu privire la nimic

Donație - un acord de donație gratuit, conform căruia o persoană transferă sau se angajează să transfere ulterior bunuri mobile, imobile, valori mobiliare sau bani. Dacă obiectul acordului este banii, atunci nu este necesară înregistrarea de stat a tranzacției

Problema achiziționării propriei case pentru o familie tânără este extrem de relevantă. Din 2002, țara noastră a adoptat un program federal „Locuințe accesibile pentru tineri”, care vă permite să primiți o subvenție de la stat pentru achiziționarea de locuințe

În documentele oficiale ale SNIP, este dată următoarea definiție: "Mansarda este spațiul dintre structurile acoperișului." Spațiile mansardate sunt proprietatea tuturor proprietarilor de apartamente privatizate, dar numai locuitorii de la etajele superioare le pot adăuga

Cerințele pentru reamenajarea spațiilor nerezidențiale sunt fundamental diferite de cerințele pentru apartamentele rezidențiale obișnuite. În ciuda tuturor dificultăților, aproape întotdeauna proprietarul unui local nerezidențial se confruntă cu nevoia de a schimba ceva

Există situații în care este necesar să se transfere proprietatea de la o categorie la alta. În acest caz, este necesar să se respecte anumite cerințe și termene. Deoarece cel mai adesea această problemă afectează terenurile și spațiile rezidențiale, ar trebui luate în considerare condițiile de reînregistrare în aceste categorii

Garanția joacă adesea un rol important în tranzacțiile imobiliare. El este cel care oferă garanția încheierii tranzacției. Garanția constă în faptul că, în cazul încălcării contractului la încheierea tranzacției, cumpărătorul sau vânzătorul vor despăgubi victima pentru despăgubiri

Tranzacțiile semnificative din punct de vedere juridic cu un apartament pot fi efectuate numai de către proprietarul său, prin urmare, imobilele trebuie să fie întotdeauna înregistrate ca proprietate. Pentru a face acest lucru, ar trebui să strângeți o serie de documente și să vă adresați centrului de înregistrare de stat pentru a înregistra proprietatea apartamentului

Programul „Familia tânără” este eficient în raport cu un număr mare de campanii sociale inițiate de stat, dar cea mai de dorit dintre ele pare să fie o ipotecă preferențială. Familiile tinere au posibilitatea de a obține un împrumut pentru achiziționarea de locuințe la băncile de stat în condiții acceptabile

Problema locuințelor strică nu numai moscoviții, ci și locuitorii oricărei regiuni din Rusia. Pentru majoritate, cumpărarea de locuințe peste tot este o sarcină descurajantă. Există programe de așteptare a locuințelor pentru aceste cazuri. Cu toate acestea, nici aici nu este atât de simplu

Un contract de închiriere de garaj este un caz special al unei tranzacții de drept civil, al cărui obiect este un spațiu nerezidențial transferat de locator locatarului pentru o anumită perioadă de timp. Prin urmare, un astfel de acord este supus regulilor stabilite de capitolul 34 din Codul civil al Federației Ruse privind procedura generală de reglementare a închirierii de bunuri

Donația este una dintre cele mai vechi forme de drepturi de proprietate. Atunci când transferă ceva unei alte persoane în dar, puțini își imaginează care ar trebui să fie acest proces în ceea ce privește respectarea cerințelor legislației ruse

Una dintre cele mai frecvente modalități de a transfera proprietăți imobiliare unei alte persoane este un act de dar (act de dar). Acesta este un acord conform căruia o parte (donatorul) transferă proprietatea care îi aparține celeilalte părți (donatarul)

Printre metodele de obținere a cetățeniei străine, cumpărarea de bunuri imobile merită o atenție specială. Metoda este costisitoare din punct de vedere financiar, însă permite unui străin să locuiască legal într-o țară străină imediat după achiziționarea de bunuri imobile, după ce a primit statutul de permis de ședere